+7 (812) 677-22-56
info@sro-ros.ru
РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 Главная страница / О Союзе / Положения

Дата публикации: 27.06.2017
Дата последней редакции: 27.06.2017
Скачать правила

УТВЕРЖДЕНО

 решением внеочередного Общего собрания членов

Союза «Региональное объединение строителей Санкт-Петербурга»

(Протокол № 20 от 27.06.2017)

 

 

 

 

 

 

Правила саморегулирования

Союза «Региональное объединение строителей Санкт-Петербурга»

 

 

 

 


                                                  Санкт-Петербург

2017



 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Правила саморегулирования Союза «Региональное объединение строителей Санкт-Петербурга» (далее - Правила саморегулирования) разработаны в соответствии Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 315-Ф3 "О саморегулируемых организациях", другими федеральными законами, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Союза «Региональное объединение строителей Санкт-Петербурга» (далее - Союз) и устанавливают требования к ведению предпринимательской деятельности членами Союза.

1.2. Правила саморегулирования обязательны для всех членов Союза.

1.3. Правила саморегулирования устанавливают требования к предпринимательской деятельности членов Союза, за исключением требований, установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании.

 

2. ПРАВИЛА САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ СОЮЗА

 

2.1.    Член Союза должен иметь необходимое имущество (в собственности или в
аренде) для осуществления строительной деятельности.

В составе имущества для осуществления работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства должны быть помещения, обеспечивающие необходимые санитарно-гигиенические требования для постоянного пребывания персонала, а также необходимое оборудование для выполнения строительных работ.

2.2.    Для члена Союза обязательно:

2.2.1.  наличие работников, имеющих высшее или среднее профессиональное образование соответствующего профиля для выполнения тех видов работ, на которые член Союза получает свидетельство о допуске

2.2.2.  наличие лиц, ответственных за охрану труда, электробезопасность, охрану окружающей природной среды, пожарную безопасность, назначенных из числа инженерно-технических работников, имеющих соответствующие удостоверения;

2.2.3.  наличие нормативно-технических документов, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ, для обеспечения охраны труда, электробезопасности, охраны окружающей природной среды, пожарной безопасности;

2.2.4.  наличие документов по организации контроля качества выполняемых работ;

2.2.5.  соблюдение требований законодательства Российской Федерации в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе технических регламентов, соблюдение Устава Союза, документов Союза, решений органов управления Союза.

 

2.3.  Членами Союза не допускается осуществление каких-либо действий, причиняющих ущерб другим участникам строительной деятельности, в том числе недобросовестную конкуренцию, любые другие действия направленные на приобретение преимуществ в деятельности в области строительства, которые противоречат положениям Федерального закона от 26.07.06 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», иным нормам действующего законодательства, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости и могут причинить убытки другим участникам строительной деятельности либо нанести ущерб их деловой репутации.

2.4.  Не допускается злоупотребление доминирующим положением на рынке строительной продукции членами Союза или группой лиц, в которую входят члены Союза, а также заключение соглашений между членами Союза, членами Союза и другими участниками строительной деятельности, осуществление ими согласованных действий или координация их экономической деятельности, в результате которых имеются или могут иметь место недопущение, ограничение, устранение конкуренции и ущемление интересов других участников строительной деятельности. При этом не являются координацией экономической деятельности осуществляемые в соответствии с федеральными законами действия Союза по установлению для своих членов условий доступа на рынок строительной деятельности.

2.5.    Не допускается осуществление членами Союза информационной деятельности, содержащей признаки следующих нарушений:

2.5.1.  распространение ложных, неточных или искаженных сведений, которые могут причинить убытки другим участникам строительной деятельности либо нанести ущерб их деловой репутации;

2.5.2.  введение в заблуждение в отношении характера, способа и места производства, потребительских свойств, качественных и количественных характеристик строительной продукции или в отношении производящих ее участников строительной деятельности;

2.5.3.  некорректное сравнение производимой или реализуемой членами Союза строительной продукции со строительной продукцией, производимой или реализуемой другими участниками строительной деятельности;

2.5.4.  нанесение ущерба деловой репутации Союза;

2.5.5.  незаконное получение, использование, разглашение информации, составляющей коммерческую, служебную или иную охраняемую законом тайну.

 

2.6.  Не допускается реализация членами Союза строительной продукции, если при этом незаконно используются результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица или индивидуального предпринимателя.

2.7.  Заинтересованные лица (члены Союза, лица, входящие в состав органов управления Союза, ее работники) должны соблюдать интересы Союза, прежде всего в отношении целей его деятельности, и не должны использовать возможности, связанные с осуществлением ими своих профессиональных обязанностей, или допускать использование таких возможностей в целях, противоречащих целям, указанным в учредительных документах Союза.

2.8.  Не допускается осуществление членами Союза каких-либо действий, причиняющих ущерб потребителям строительной продукции, лицам, использующим строительную продукцию или подвергающимся воздействию результатов строительной деятельности.

2.9.  Не допускается реализация членами Союза строительной продукции, не отвечающей обязательным стандартам и правилам, в том случае, если такое отклонение от их норм может нанести вред жизни или здоровью граждан, иным образом прямо или косвенно нарушает условия обеспечения безопасности.

 

2.10.  В случае отклонения качества строительной продукции от рекомендательных стандартов и правил, а также в случае отклонения от норм обязательных стандартов и правил, если данное отклонение не нарушает условия обеспечения безопасности, при реализации такой строительной продукции члены Союза должны сопровождать информацию о ней с указанием на иной гарантируемый уровень безопасности и (или) качества.

2.11.  Члены Союза, осуществляющие деятельность в области строительства, не должны осуществлять нарушения норм информационной деятельности, производить любые другие действия, нарушающие нормы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей), Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе» и Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», требования иных законодательных актов в области информации.

2.12.      В условия договоров строительного подряда, заключаемых членами Союза с заказчиками (потребителями), члены Союза не должны включать:

2.12.1.  условия, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами;

2.12.2.  условия, обусловливающие приобретение одних работ, услуг или товаров, обязательным приобретением иных работ, услуг или товаров;

2.12.3.  условия, обусловливающие удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками работ, услуг или товаров, а также иные условия, нарушающие интересы заказчиков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

2.13. Требования к условиям договоров строительного подряда, заключаемым членами Союза с заказчиками (потребителями):

2.13.1.     при заключении договоров строительного подряда строительная организация
обязана руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации, в том числе
требованиями параграфа 3 Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае,
если договор строительного подряда заключается для государственных или муниципальных
нужд, строительная организация обязана также руководствоваться нормами законодательства
Российской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе в сфере
закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

2.13.2.  по договору строительного подряда строительная организация обязана в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы;

2.13.3.  если выполнение строительных работ, предусмотренных договором строительного подряда, требует получения разрешения на строительство, то в договоре должны содержаться сведения о наличии такого разрешения, либо должно быть указано, что строительные работы могут быть начаты только после получения соответствующего разрешения на строительство;

2.13.4.  договором строительного подряда должно предусматриваться выполнение подрядчиком строительных работ, а также может быть предусмотрена и обязанность последнего выполнить монтажные, пусконаладочные и иные необходимые работы (услуги);

2.13.5.  договор строительного подряда должен определять состав и содержание проектной документации, на основании которой будут выполняться строительные работы. Если проектная документация подлежит экспертизе, то в договоре строительного подряда должна содержаться ссылка на обязательность получения положительного заключения экспертизы;

2.13.6.  стоимость строительных работ, подлежащих выполнению на основании договора строительного подряда, должна определяться на основании локальной сметы, являющейся неотъемлемой частью договора;

2.13.7.  договор строительного подряда должен определять этапы выполнения работ, сроки выполнения и порядок оплаты строительных работ;

2.13.8.  договор строительного подряда должен содержать информацию о членстве строительной организации в саморегулируемой организации.